Apartamento dúplex de 1 dormitorio en venta en Près Mauá, edificio de arquitectura contemporánea con entrega inmediata en Barrio Sur, a pasos de la Rambla y del Dique Mauá.

LA UNIDAD

Unidad 105, dúplex de 1 dormitorio ubicado en el primer piso. Ofrece 46,00 m² interiores y 9,26 m² de balcón, con una superficie total de 55,26 m².

Se desarrolla en dos niveles vinculados por una escalera interna: en uno se ubican el living comedor y la cocina integrada, con salida al balcón, y en el otro el dormitorio y el baño completo.

Se entrega con campana en cocina, muebles aéreos y bajo mesada, baño completo con extractor, muros divisorios de mampostería y previsión para aire acondicionado.

EL EDIFICIO

Près Mauá es un proyecto desarrollado por SITU, con arquitectura del estudio Adamo-Faiden y administración de Fernández Secco. El edificio realiza un giro de 90 grados para orientar su fachada principal hacia el Río de la Plata y organiza sus unidades a través de un sistema de pasarelas que ventilan a un patio interior. Utiliza materiales durables que facilitan su mantenimiento.

Cuenta con espacio de cowork en planta baja junto al hall de acceso, parrillero y terraza común, lavandería, jardín, ascensor, cámaras de seguridad y bicicletero. Garajes opcionales en planta baja y subsuelo, desde USD 16.000.

Entrega inmediata. Proyecto comprendido en la Ley de Vivienda Promovida. Cuenta con financiación propia y acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%.

UBICACIÓN

Andes y Mini, en Barrio Sur, una zona central de Montevideo que atraviesa un fuerte impulso de inversión pública y privada. Su conexión con la Rambla ofrece vistas al Río de la Plata sobre el histórico Dique Mauá y la Plaza República Argentina, con juegos infantiles y canchas de básquetbol y fútbol. El entorno cuenta con supermercados, parques y plazas, ciclovías y una variada propuesta gastronómica, en uno de los barrios con mayor identidad de la ciudad.

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