Apartamento dúplex de 3 dormitorios en venta con terrazas y patio privado en Près Mauá, edificio de arquitectura contemporánea con entrega inmediata en Barrio Sur, a pasos de la Rambla y del Dique Mauá.

LA UNIDAD

Unidad 104, dúplex de 3 dormitorios y 2 baños que se desarrolla entre el primer y el segundo piso. Ofrece 84,30 m² interiores, 12,56 m² de balcones y 17,30 m² de terrazas, con una superficie total de 114,16 m².

En el primer nivel se ubican el living comedor y la cocina integrada, con salida a un patio privado, y la escalera conduce al nivel superior, donde se encuentran los dormitorios. Es una unidad pensada para quienes buscan amplitud y espacios exteriores propios.

Se entrega con campana en cocina, muebles aéreos y bajo mesada, baños completos con extractor, muros divisorios de mampostería y previsión para aire acondicionado.

EL EDIFICIO

Près Mauá es un proyecto desarrollado por SITU, con arquitectura del estudio Adamo-Faiden y administración de Fernández Secco. El edificio realiza un giro de 90 grados para orientar su fachada principal hacia el Río de la Plata y organiza sus unidades a través de un sistema de pasarelas que ventilan a un patio interior. Utiliza materiales durables que facilitan su mantenimiento.

Cuenta con espacio de cowork en planta baja junto al hall de acceso, parrillero y terraza común, lavandería, jardín, ascensor, cámaras de seguridad y bicicletero. Garajes opcionales en planta baja y subsuelo, desde USD 16.000.

Entrega inmediata. Proyecto comprendido en la Ley de Vivienda Promovida. Cuenta con financiación propia y acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%.

UBICACIÓN

Andes y Mini, en Barrio Sur, una zona central de Montevideo que atraviesa un fuerte impulso de inversión pública y privada. Su conexión con la Rambla ofrece vistas al Río de la Plata sobre el histórico Dique Mauá y la Plaza República Argentina, con juegos infantiles y canchas de básquetbol y fútbol. El entorno cuenta con supermercados, parques y plazas, ciclovías y una variada propuesta gastronómica, en uno de los barrios con mayor identidad de la ciudad.

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